Nyc Acris

Slå upp NYC ACRIS-lagfarter, inteckningar, panträtter och ägarhistorik via en 3-tabells Socrata-join

av AlpacaLabsLLC · AlpacaLabsLLC/skills-for-architects

Testad · Fungerar ★ 8.8/10

Nyc Acris — Slå upp NYC ACRIS-lagfarter, inteckningar, panträtter och ägarhistorik via en 3-tabells Socrata-join

Vad den gör

Frågar NYC ACRIS fastighetstransaktionsregister — lagfarter, inteckningar, panträtter, överlåtelser och ägarhistorik — efter adress, BBL, eller BIN, med hjälp av en document_id join över ACRIS Legals, Master, och Parties dataset på NYC Open Data (ingen API-nyckel). Utlöses när användaren frågar vem som äger en NYC-fastighet, dess försäljnings-/intecknings-/panträttshistorik, eller registrerade lagfarter; inte för tillstånd eller överträdelser.

Testrapport

Hämtade SKILL.md/README och körde hela färdigheten mot levande Socrata. Legals (8h5j-fqxa) med borough=1&block=77&lot=1 returnerade 20 document_ids; Master (bnx9-e6tj) och Parties (636b-3b5g) IN(...) joins returnerade 200 med verklig data, vilket producerade en fylld lagfarts-+inteckningsrapport (t.ex. 1986 $1M inteckning, MANHATTAN SAVINGS BANK -> 85 John St Partnership). Verifierade färdighetens fältvarningar: doc_date/doc_amount/combined-bbl alla HTTP 400, medan document_amt/recorded_datetime/separate boro-block-lot alla 200 — så det naiva baslinjeförsöket misslyckas där färdighetsreceptet fungerar. Två verkliga luckor observerades: Steg 3d:s kodöversättningstabell (7isb-wh4c) exponerar doc__type/doc__type_description men returnerar dem tomma för varje rad, så levande kodöversättning är icke-funktionell (färdigheten mildrar via inline common-code list); och document_date är null för äldre reel-poster, vilket lämnar Date-kolumnen tom om du inte faller tillbaka på recorded_datetime, vilket kroppen inte instruerar.

Testad: 2026-07-31 · Claude Code 2.x (agent harness)

Installation

git clone --depth 1 https://github.com/AlpacaLabsLLC/skills-for-architects.git /tmp/nyc-acris-src
mkdir -p ~/.claude/skills
cp -R /tmp/nyc-acris-src/skills/nyc-acris ~/.claude/skills/nyc-acris
# Full function needs sibling shared files this SKILL references (../nyc-property-report/*.md):
cp -R /tmp/nyc-acris-src/skills/nyc-property-report ~/.claude/skills/nyc-property-report
# And the disclaimer text referenced by the final step (rules/professional-disclaimer.md):
mkdir -p ~/.claude/skills/rules && cp /tmp/nyc-acris-src/rules/professional-disclaimer.md ~/.claude/skills/rules/ 2>/dev/null || true
# Plugin alternative (also wires the post-write-disclaimer-check hook):
#   claude plugin marketplace add AlpacaLabsLLC/skills-for-architects
#   claude plugin install as@skills-for-architects
# No API key. Uses public NYC Open Data Socrata endpoints. Usage: /as:nyc-acris 120 Broadway, Manhattan

Kommandon och exempelprompter

/nyc-acrisSlå upp NYC ACRIS-lagfarter, inteckningar, panträtter och ägarhistorik via en 3-tabells Socrata-join

Skills triggas av vanliga förfrågningar — inga kommandon att memorera. Efter installationen aktiverar prompter som dessa skillen (på engelska):

Who owns 350 Fifth Avenue in Manhattan?
Find mortgages and liens on this Brooklyn property
When did this NYC building last sell?

Läs hela rapporten →