Comp Crusher
Live jämförelser, transparent justeringsmatematik och en 3-nivå säljarprissättningsstrategi.
Fungerar med konfiguration
Vad den gör
Hämtar jämförbara hem-försäljningar via Firecrawl och marknadskontext via Perplexity, producerar sedan en fullständigt detaljerad justeringstabell, en relevans-rankad jämförelse-lista och en 3-nivå (Aggressiv/Marknad/Aspirationell) prissättningsstrategi med säljar-nettoblad per nivå. Triggers på förberedelse för listningsmöte, CMA-förfrågningar, eller prissättnings-/erbjudande-rådgivning för fastighetsmäklare.
Testrapport
Solid CMA-metodik (detaljerade jämförelsejusteringar, viktad prissättning, fullständiga nettoblad) men färdighetskroppen läser 'Read brand-voice-SKILL.md' för en ordlista med block-ord och den filen existerar inte någonstans i repot, och dess formateringsspecifikation (_system/output-format.md) finns helt utanför .claudeskills/-mappen — en ordagrann per-färdighetskopia bryter båda referenserna.
Testad: 2026-07-15 · Claude Code 2.x (agent harness)
Installation
git clone https://github.com/miron-tech/realtor-claude-skills.git cd realtor-claude-skills mkdir -p ~/.claude/skills cp -r .claudeskills/comp-crusher-SKILL.md ~/.claude/skills/comp-crusher/SKILL.md # also copy _system/output-format.md and locate brand-voice-SKILL.md (missing in repo)
Kommandon och exempelprompter
/comp-crusherLive jämförelser, transparent justeringsmatematik och en 3-nivå säljarprissättningsstrategi.
Skills triggas av vanliga förfrågningar — inga kommandon att memorera. Efter installationen aktiverar prompter som dessa skillen (på engelska):
pull comps and build a pricing strategy for this listinggive me an itemized adjustment table for these comparable saleswhat net sheet numbers should I show the seller at three price tiers