CRE Asset Management Suite
Dziewięć umiejętności analitycznych dla budżetów wielorodzinnych, wariancji, odnowień i hold/sell/refi
Testowano · Działa
Co robi ten skill
Pakiet 9 specjalistycznych umiejętności do zarządzania aktywami wielorodzinnymi po przejęciu: roczne budżetowanie, miesięczna analiza wariancji, windykacja czynszów/zaległości, decyzje o odnowieniu, śledzenie wynajmu, realizacja CAPEX, poprawa NOI, scenariusze hold/sell/refi oraz zbiorcza kwartalna notatka z przeglądu aktywów. Uruchamia się, gdy masz dane rzeczywiste nieruchomości, budżet, listę czynszów lub wiekowanie należności i potrzebujesz analizy gotowej dla LP, przygotowanej zgodnie z konwencjami instytucjonalnymi.
Raport z testu
Uruchomiono miesięcznego analityka wariancji na próbce 200 jednostek: umiejętność wymusiła klasyfikację Timing/Permanent/One-Time, zastosowała próg istotności w skali nieruchomości, który poprawnie odrzucił pozycję płacową 15 tys. USD jako nieistotną, oznaczyła odnowienie ubezpieczenia jako Permanentną wariancję wyzwalającą ponowną prognozę i zakończyła tożsamością sumy kontrolnej — żadnego z tych elementów nie wygenerował zwykły przebieg bez umiejętności. Dołączony _taxonomy-seed.md, o którym siedem plików mówi, aby 'zastosować dosłownie', znajduje się w research/ i brakuje go w zainstalowanej wtyczce, chociaż każda pod-umiejętność zawiera rzeczywiste reguły, więc nadal działa. Wszystkie 9 pod-umiejętności i 5 baz wiedzy są obecne, a polecenie kopiowania działa dosłownie z pustego HOME.
Testowano: 2026-07-19 · Claude Code 2.x (agent harness)
Instalacja
git clone https://github.com/ahacker-1/cre-agent-skills mkdir -p ~/.claude/skills cd cre-agent-skills && cp -r claude-code-plugins/cre-asset-management ~/.claude/skills/cre-asset-management
Komendy i przykładowe prompty
/cre-asset-managementDziewięć umiejętności analitycznych dla budżetów wielorodzinnych, wariancji, odnowień i hold/sell/refi
Skille uruchamiają się na zwykłe polecenia — bez komend do zapamiętania. Po instalacji aktywują go prompty takie jak te (po angielsku):
Analyze this month's actuals vs budget for my multifamily property.Should I hold, refi, or sell this 200-unit apartment complex?Build next year's budget from the trailing-twelve-month numbers.