Comp Analyzer
Ustrukturyzowana 4-przejściowa ramka comp/ARV dla hurtowników nieruchomości, ale Przejście 1/2 wymaga płatnych kont Perplexity + Firecrawl.
Działa po konfiguracji
Co robi ten skill
Generuje uzasadniony raport ARV i comp dla nieruchomości podmiotu za pomocą 4-przejściowego procesu (szerokie wyszukiwanie, głębokie skrobanie, filtrowanie/dostosowywanie, obliczanie), który stosuje zasadę 70% do produkcji zakresu maksymalnej dopuszczalnej oferty. Wyzwalane, gdy hurtownik potrzebuje porównań do złożenia oferty, zbudowania pakietu ofert dla kupującego lub walidacji swoich liczb. Jest to jeden płaski plik markdown (nie folder `<slug>/SKILL.md`) z zestawu narzędzi 7 umiejętności, a Przejście 1 (Perplexity MCP) i Przejście 2 (Firecrawl MCP) wymagają oddzielnie płatnych/darmowych kont API, które nie są zawarte w repozytorium.
Raport z testu
4-przejściowa ramka (tabela kwalifikacji comp, $-dostosowania na cechę, rubryka zaufania WYSOKIE/ŚREDNIE/NISKIE/BARDZO NISKIE, matematyka MAO 70%) jest prawdziwa, uczciwie samokrytyczna i wyraźnie ulepsza wyniki hurtownika w porównaniu do analizy comp w formie swobodnej — ale Przejście 1/Przejście 2 są na stałe powiązane z wywołaniami MCP `perplexity_ask`/`firecrawl_scrape`, a rzeczywista próba zastąpienia zwykłego WebSearch na żywo dla nieruchomości Memphis 38122 potwierdziła, że ogólne wyniki wyszukiwania podają mediany na poziomie kodu pocztowego, a nie szczegółowe rekordy sprzedanych porównań, które Firecrawl musi skrobać.
Testowano: 2026-07-14 · Claude Code 2.x (agent harness)
Instalacja
git clone https://github.com/miron-tech/wholesaler-claude-skills.git mkdir -p ~/.claude/skills/comp-analyzer cp wholesaler-claude-skills/.claudeskills/comp-analyzer-SKILL.md ~/.claude/skills/comp-analyzer/SKILL.md
Komendy i przykładowe prompty
/comp-analyzerUstrukturyzowana 4-przejściowa ramka comp/ARV dla hurtowników nieruchomości, ale Przejście 1/2 wymaga płatnych kont Perplexity + Firecrawl.
Skille uruchamiają się na zwykłe polecenia — bez komend do zapamiętania. Po instalacji aktywują go prompty takie jak te (po angielsku):
Run comps and ARV on this 3-bed house in Memphis for meWhat's the 70% rule max offer on this wholesale deal?Analyze this property's after-repair value for a flip