CRE Asset Management Suite
Nove skill di analista per budget multifamiliari, varianza, rinnovi e hold/sell/rif
Promosso
Cosa fa
Una suite di 9 skill specialistiche per la gestione degli asset multifamiliari post-acquisizione: budgeting annuale, analisi mensile delle varianze, riscossione affitti/morosità, decisioni di rinnovo, monitoraggio del lease-up, esecuzione di capex, miglioramento del NOI, scenari hold/sell/refi e il memo composito di revisione trimestrale degli asset. Si attiva quando si dispone di dati effettivi, budget, rent roll o aging A/R di una proprietà e si necessita di un'analisi pronta per LP prodotta secondo le convenzioni istituzionali.
Rapporto di test
Eseguito l'analista di varianza mensile su un campione di 200 unità: la skill ha forzato una classificazione Timing/Permanent/One-Time, applicato una soglia di materialità a livello di proprietà che ha correttamente scartato una voce di busta paga di $15K come sub-materiale, segnalato il rinnovo dell'assicurazione come varianza Permanente che innesca una riprevisione, e concluso con un'identità di controllo della somma — nessuna delle quali è stata prodotta dal semplice passaggio senza skill. Il `_taxonomy-seed.md` incluso che sette file ti dicono di 'apply verbatim' si trova in `research/` ed è mancante dal plugin installato, sebbene ogni sub-skill includa le regole effettive in modo che funzioni comunque. Tutte le 9 sub-skill e 5 basi di conoscenza sono presenti e il comando di copia funziona alla lettera da una `HOME` vuota.
Testato il: 2026-07-19 · Claude Code 2.x (agent harness)
Installazione
git clone https://github.com/ahacker-1/cre-agent-skills mkdir -p ~/.claude/skills cd cre-agent-skills && cp -r claude-code-plugins/cre-asset-management ~/.claude/skills/cre-asset-management
Comandi e prompt di esempio
/cre-asset-managementNove skill di analista per budget multifamiliari, varianza, rinnovi e hold/sell/rif
Gli skill si attivano con richieste in linguaggio naturale, senza comandi da ricordare. Dopo l'installazione, prompt come questi lo attivano (in inglese):
Analyze this month's actuals vs budget for my multifamily property.Should I hold, refi, or sell this 200-unit apartment complex?Build next year's budget from the trailing-twelve-month numbers.