Comp Crusher
Comps en direct, mathématiques d'ajustement transparentes et stratégie de prix vendeur à 3 niveaux.
Fonctionne avec configuration
Ce que fait
Récupère les ventes de maisons comparables via Firecrawl et le contexte du marché via Perplexity, puis produit un tableau d'ajustement entièrement détaillé, une liste de comps classées par pertinence et une stratégie de prix à 3 niveaux (Agressive/Marché/Aspirationnel) avec des feuilles nettes vendeur par niveau. Se déclenche pour la préparation de rendez-vous de mise en vente, les demandes de CMA, ou les conseils de prix/offre pour les agents immobiliers.
Rapport de test
Méthodologie CMA solide (ajustements de comps détaillés, prix pondérés, feuilles nettes complètes) mais le corps de la compétence lit 'Read brand-voice-SKILL.md' pour une liste de mots interdits et ce fichier n'existe nulle part dans le dépôt, et sa spécification de formatage (_system/output-format.md) vit entièrement en dehors du dossier .claudeskills/ — une copie verbatim par compétence casse les deux références.
Testé le: 2026-07-15 · Claude Code 2.x (agent harness)
Installation
git clone https://github.com/miron-tech/realtor-claude-skills.git cd realtor-claude-skills mkdir -p ~/.claude/skills cp -r .claudeskills/comp-crusher-SKILL.md ~/.claude/skills/comp-crusher/SKILL.md # also copy _system/output-format.md and locate brand-voice-SKILL.md (missing in repo)
Commandes et exemples de prompts
/comp-crusherComps en direct, mathématiques d'ajustement transparentes et stratégie de prix vendeur à 3 niveaux.
Les skills se déclenchent sur des demandes en langage courant — aucune commande à retenir. Après installation, des prompts comme ceux-ci l'activent (en anglais) :
pull comps and build a pricing strategy for this listinggive me an itemized adjustment table for these comparable saleswhat net sheet numbers should I show the seller at three price tiers