Nyc Acris

Consulta escrituras, hipotecas, gravámenes e historial de propiedad de NYC ACRIS mediante una unión Socrata de 3 tablas

Por AlpacaLabsLLC · AlpacaLabsLLC/skills-for-architects

Probado · Funciona ★ 8.8/10

Nyc Acris — Consulta escrituras, hipotecas, gravámenes e historial de propiedad de NYC ACRIS mediante una unión Socrata de 3 tablas

Qué hace

Consulta los registros de transacciones de propiedades de NYC ACRIS — escrituras, hipotecas, gravámenes, cesiones e historial de propiedad — por dirección, BBL o BIN, utilizando una unión document_id a través de los conjuntos de datos ACRIS Legals, Master y Parties en NYC Open Data (sin clave API). Se activa cuando el usuario pregunta quién posee una propiedad en NYC, su historial de venta/hipoteca/gravamen o escrituras registradas; no para permisos o infracciones.

Informe de la prueba

Se obtuvo SKILL.md/README y se ejecutó la habilidad completa contra Socrata en vivo. Legals (8h5j-fqxa) por borough=1&block=77&lot=1 devolvió 20 document_ids; las uniones IN(...) de Master (bnx9-e6tj) y Parties (636b-3b5g) devolvieron 200 con datos reales, produciendo un informe de escritura+hipoteca poblado (ej. hipoteca de $1M de 1986, MANHATTAN SAVINGS BANK -> 85 John St Partnership). Se verificaron las advertencias de campo de la habilidad: doc_date/doc_amount/combined-bbl todos HTTP 400, mientras que document_amt/recorded_datetime/separate boro-block-lot todos 200 — por lo que el intento ingenuo de línea base falla donde la receta de la habilidad funciona. Se observaron dos brechas reales: la tabla de traducción de código del Paso 3d (7isb-wh4c) expone doc__type/doc__type_description pero los devuelve vacíos para cada fila, por lo que la traducción de código en vivo no es funcional (la habilidad mitiga esto mediante una lista de código común en línea); y document_date es nulo para registros antiguos, dejando la columna Date en blanco a menos que se recurra a recorded_datetime, lo cual el cuerpo no instruye.

Probado el: 2026-07-31 · Claude Code 2.x (agent harness)

Instalación

git clone --depth 1 https://github.com/AlpacaLabsLLC/skills-for-architects.git /tmp/nyc-acris-src
mkdir -p ~/.claude/skills
cp -R /tmp/nyc-acris-src/skills/nyc-acris ~/.claude/skills/nyc-acris
# Full function needs sibling shared files this SKILL references (../nyc-property-report/*.md):
cp -R /tmp/nyc-acris-src/skills/nyc-property-report ~/.claude/skills/nyc-property-report
# And the disclaimer text referenced by the final step (rules/professional-disclaimer.md):
mkdir -p ~/.claude/skills/rules && cp /tmp/nyc-acris-src/rules/professional-disclaimer.md ~/.claude/skills/rules/ 2>/dev/null || true
# Plugin alternative (also wires the post-write-disclaimer-check hook):
#   claude plugin marketplace add AlpacaLabsLLC/skills-for-architects
#   claude plugin install as@skills-for-architects
# No API key. Uses public NYC Open Data Socrata endpoints. Usage: /as:nyc-acris 120 Broadway, Manhattan

Comandos y prompts de ejemplo

/nyc-acrisConsulta escrituras, hipotecas, gravámenes e historial de propiedad de NYC ACRIS mediante una unión Socrata de 3 tablas

Los skills se activan con peticiones en lenguaje natural, sin comandos que memorizar. Tras instalarlo, prompts como estos lo activan (en inglés):

Who owns 350 Fifth Avenue in Manhattan?
Find mortgages and liens on this Brooklyn property
When did this NYC building last sell?

Informe completo →