Comp Crusher
Comparables en vivo, matemáticas de ajuste transparentes y una estrategia de precios de vendedor de 3 niveles.
Funciona con configuración
Qué hace
Obtiene ventas comparables de viviendas a través de Firecrawl y contexto de mercado a través de Perplexity, luego produce una tabla de ajustes completamente detallada, una lista de comparables clasificados por relevancia y una estrategia de precios de 3 niveles (Agresivo/Mercado/Aspiracional) con hojas netas de vendedor por nivel. Se activa con la preparación de citas de listado, solicitudes de CMA o asesoramiento de precios/ofertas para agentes inmobiliarios.
Informe de la prueba
Metodología CMA sólida (ajustes de comparables detallados, precios ponderados, hojas netas completas) pero el cuerpo de la skill lee 'Read brand-voice-SKILL.md' para una lista de palabras bloqueadas y ese archivo no existe en ningún lugar del repositorio, y su especificación de formato (_system/output-format.md) vive completamente fuera de la carpeta .claudeskills/ — una copia literal por skill rompe ambas referencias.
Probado el: 2026-07-15 · Claude Code 2.x (agent harness)
Instalación
git clone https://github.com/miron-tech/realtor-claude-skills.git cd realtor-claude-skills mkdir -p ~/.claude/skills cp -r .claudeskills/comp-crusher-SKILL.md ~/.claude/skills/comp-crusher/SKILL.md # also copy _system/output-format.md and locate brand-voice-SKILL.md (missing in repo)
Comandos y prompts de ejemplo
/comp-crusherComparables en vivo, matemáticas de ajuste transparentes y una estrategia de precios de vendedor de 3 niveles.
Los skills se activan con peticiones en lenguaje natural, sin comandos que memorizar. Tras instalarlo, prompts como estos lo activan (en inglés):
pull comps and build a pricing strategy for this listinggive me an itemized adjustment table for these comparable saleswhat net sheet numbers should I show the seller at three price tiers