CRE Asset Management Suite
Neun Analysten-Skills für Mehrfamilienhaus-Budgets, Abweichungen, Verlängerungen und Halten/Verkaufen/Refinanzieren
Getestet · Funktioniert
Was es kann
Eine Suite von 9 Spezial-Skills für das Asset Management von Mehrfamilienhäusern nach dem Erwerb: jährliche Budgetierung, monatliche Abweichungsanalyse, Mieteintreibung/Säumigkeit, Verlängerungsentscheidungen, Vermietungsnachverfolgung, `Capex`-Ausführung, `NOI`-Verbesserung, Halten/Verkaufen/Refinanzierungs-Szenarien und das zusammengesetzte vierteljährliche Asset-Review-Memo. Wird ausgelöst, wenn Sie Ist-Werte, Budget, Mietliste oder `A/R`-Alterung einer Immobilie haben und eine `LP`-fähige Analyse nach institutionellen Konventionen benötigen.
Testbericht
Führte den monatlichen Varianzanalysten an einer 200-Einheiten-Stichprobe aus: Der Skill erzwang eine Timing/Permanent/One-Time-Klassifizierung, wendete eine Materialitätsschwelle auf Immobilienebene an, die eine 15.000-Dollar-Gehaltszeile korrekt als untergeordnet einstufte, markierte die Versicherungsverlängerung als eine Neuschätzung auslösende permanente Varianz und schloss mit einer Summenprüfungsidentität – nichts davon wurde durch den einfachen Durchlauf ohne Skill erzeugt. Die gebündelte `_taxonomy-seed.md`, die sieben Dateien dazu auffordern, "wortwörtlich anzuwenden", wird in `research/` geliefert und fehlt im installierten Plugin, obwohl jeder Sub-Skill die tatsächlichen Regeln inline enthält, sodass er immer noch läuft. Alle 9 Sub-Skills und 5 Wissensbasen sind vorhanden, und der Kopierbefehl funktioniert wortwörtlich von einem leeren `HOME`.
Getestet am: 2026-07-19 · Claude Code 2.x (agent harness)
Installation
git clone https://github.com/ahacker-1/cre-agent-skills mkdir -p ~/.claude/skills cd cre-agent-skills && cp -r claude-code-plugins/cre-asset-management ~/.claude/skills/cre-asset-management
Befehle & Beispiel-Prompts
/cre-asset-managementNeun Analysten-Skills für Mehrfamilienhaus-Budgets, Abweichungen, Verlängerungen und Halten/Verkaufen/Refinanzieren
Skills reagieren auf normale Anfragen — keine Slash-Befehle nötig. Nach der Installation aktivieren Prompts wie diese den Skill (auf Englisch):
Analyze this month's actuals vs budget for my multifamily property.Should I hold, refi, or sell this 200-unit apartment complex?Build next year's budget from the trailing-twelve-month numbers.