Comp Crusher
Live-Vergleiche, transparente Anpassungsberechnung und eine 3-stufige Verkäuferpreisstrategie.
Funktioniert mit Setup
Was es kann
Zieht vergleichbare Hausverkäufe über Firecrawl und Marktkontext über Perplexity heran, erstellt dann eine vollständig aufgeschlüsselte Anpassungstabelle, eine nach Relevanz sortierte Vergleichsliste und eine 3-stufige (aggressiv/Markt/aspirativ) Preisstrategie mit Verkäufer-Nettoergebnissen pro Stufe. Löst bei der Vorbereitung von Listing-Terminen, CMA-Anfragen oder Preis-/Angebotsberatung für Immobilienmakler aus.
Testbericht
Solide CMA-Methodik (detaillierte Vergleichsanpassungen, gewichtete Preisgestaltung, vollständige Nettoergebnisse), aber der Skill-Körper liest 'Read brand-voice-SKILL.md' für eine Wort-Blockliste und diese Datei existiert nirgendwo im Repository, und seine Formatierungsspezifikation (_system/output-format.md) liegt außerhalb des .claudeskills/-Ordners – eine wortgetreue Einzel-Skill-Kopie bricht beide Referenzen.
Getestet am: 2026-07-15 · Claude Code 2.x (agent harness)
Installation
git clone https://github.com/miron-tech/realtor-claude-skills.git cd realtor-claude-skills mkdir -p ~/.claude/skills cp -r .claudeskills/comp-crusher-SKILL.md ~/.claude/skills/comp-crusher/SKILL.md # also copy _system/output-format.md and locate brand-voice-SKILL.md (missing in repo)
Befehle & Beispiel-Prompts
/comp-crusherLive-Vergleiche, transparente Anpassungsberechnung und eine 3-stufige Verkäuferpreisstrategie.
Skills reagieren auf normale Anfragen — keine Slash-Befehle nötig. Nach der Installation aktivieren Prompts wie diese den Skill (auf Englisch):
pull comps and build a pricing strategy for this listinggive me an itemized adjustment table for these comparable saleswhat net sheet numbers should I show the seller at three price tiers