Comp Crusher
Live comps, gennemsigtig justeringsmatematik og en 3-lags sælger-prissætningsstrategi.
Virker med opsætning
Hvad det gør
Henter sammenlignelige boligsalg via Firecrawl og markeds-kontekst via Perplexity, producerer derefter en fuldt specificeret justeringstabel, en relevans-rangordnet comp-liste og en 3-lags (Aggressiv/Marked/Aspirationel) prissætningsstrategi med sælger-nettoark for hvert lag. Triggere på forberedelse til listing-aftaler, CMA-anmodninger eller pris-/tilbuds-rådgivning til ejendomsmæglere.
Testrapport
Solid CMA-metodologi (specificerede comp-justeringer, vægtede priser, fulde nettoark), men skill-kroppen læser 'Read brand-voice-SKILL.md' for en ordliste og den fil eksisterer ingen steder i repoen, og dens formateringsspec (_system/output-format.md) ligger helt uden for .claudeskills/-mappen — en verbatim per-skill kopi bryder begge referencer.
Testet: 2026-07-15 · Claude Code 2.x (agent harness)
Installation
git clone https://github.com/miron-tech/realtor-claude-skills.git cd realtor-claude-skills mkdir -p ~/.claude/skills cp -r .claudeskills/comp-crusher-SKILL.md ~/.claude/skills/comp-crusher/SKILL.md # also copy _system/output-format.md and locate brand-voice-SKILL.md (missing in repo)
Kommandoer og eksempelprompter
/comp-crusherLive comps, gennemsigtig justeringsmatematik og en 3-lags sælger-prissætningsstrategi.
Skills udløses af almindelige forespørgsler — ingen kommandoer at huske. Efter installationen aktiverer prompter som disse skillen (på engelsk):
pull comps and build a pricing strategy for this listinggive me an itemized adjustment table for these comparable saleswhat net sheet numbers should I show the seller at three price tiers