Comp Analyzer
Strukturovaný 4průchodový rámec comp/ARV pro realitní velkoobchodníky, ale průchody 1/2 tvrdě vyžadují placené účty Perplexity + Firecrawl.
Funguje s nastavením
Co umí
Generuje obhajitelnou zprávu ARV a comp pro předmětnou nemovitost pomocí 4průchodového procesu (široké vyhledávání, hluboké škrábání, filtrování/úprava, výpočet), který aplikuje pravidlo 70 % k produkci rozsahu maximální povolené nabídky. Spouští se, když velkoobchodník potřebuje srovnání k podání nabídky, sestavení balíčku pro kupujícího nebo ověření svých čísel. Jedná se o jeden plochý markdown soubor (nikoli složka `<slug>/SKILL.md`) ze sady 7 dovedností a průchody 1 (Perplexity MCP) a 2 (Firecrawl MCP) vyžadují samostatně placené/bezplatné účty API, které nejsou součástí repozitáře.
Testovací report
4průchodový rámec (tabulka kvalifikace comp, $-úpravy podle vlastností, rubrika VYSOKÁ/STŘEDNÍ/NÍZKÁ/VELMI NÍZKÁ důvěryhodnost, matematika MAO podle pravidla 70 %) je skutečný, upřímně sebekritický a jasně vylepšuje výstup velkoobchodníka oproti volnému srovnávacímu rozboru — ale průchody 1/2 jsou pevně svázány s voláními MCP `perplexity_ask`/`firecrawl_scrape` a skutečný pokus o nahrazení běžného WebSearch na živé nemovitosti Memphis 38122 potvrdil, že obecné vyhledávání vrací mediány na úrovni PSČ, nikoli podrobné záznamy prodaných srovnání, které Firecrawl potřebuje škrábat.
Testováno: 2026-07-14 · Claude Code 2.x (agent harness)
Instalace
git clone https://github.com/miron-tech/wholesaler-claude-skills.git mkdir -p ~/.claude/skills/comp-analyzer cp wholesaler-claude-skills/.claudeskills/comp-analyzer-SKILL.md ~/.claude/skills/comp-analyzer/SKILL.md
Příkazy a ukázkové prompty
/comp-analyzerStrukturovaný 4průchodový rámec comp/ARV pro realitní velkoobchodníky, ale průchody 1/2 tvrdě vyžadují placené účty Perplexity + Firecrawl.
Skilly se spouštějí běžnými požadavky — žádné příkazy k zapamatování. Po instalaci ho aktivují prompty jako tyto (anglicky):
Run comps and ARV on this 3-bed house in Memphis for meWhat's the 70% rule max offer on this wholesale deal?Analyze this property's after-repair value for a flip